賢いリフォームの進め方

リフォームと建替えの判断

その時の状況で判断

リフォームと建替えの判断はどのようにすればいいのでしょうか。とても悩ます問題の一つですね。この応えはなかんか出ないと思います。特に、過去に数回リフォームした家ともなると、今までにリフォームに費やした資金がもったいなく思い、判断を鈍らせる事になりますね。これは仕方の無い事です。リフォームか建て替えかは、その時の家族の意見や自身の予算などの総合的な判断をもとに決めていくしかないかも知れません。

リフォームを選択

ここでは、建て替えよりリフォームを考えた時の事について触れたいと思います。住宅のリフォームのほうがいい場合どのような時か述べますと、キッチン周りなどの設備だけを入れ替えたい時、建物の耐用年数がまだ十分にある時、住宅ローンが多く残っており新たな融資は無理である時、今の家を大事にしたい時、建物のより庭を変更したい時といった事があげられます。

建替えを選択

リフォームよりも建替えをした方を選択した時の場合を考えてみましょう。建て替えを考えた人の意見を見ますと、地盤が軟弱なため家が傾いていたから、床下の水はけが悪く常に湿気がでて困っていたから、基礎が割れてしまったからといったように土台の原因が多いようです。また借入に頼る場合も、世帯主の年齢が判断材料になっているようです。高齢になってから建替えようとしても、銀行から借入ができない場合も出るし、また子供との２世帯住宅にする場合も、手持ち資金に余裕があったりという事情があるようで、比較的建て替えをされるようです。

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